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    多個城市成交量為0 二手房市場遇冷

    作者: 揭陽房產網 更新時間: 2020年03月13日 11:14:38 游覽量: 196

    簡述:

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      2020房價走勢新消息:多個城市成交量為零 二手房市場遇冷

      這些年來,我國的高房價問題一直沒有得到很好的解決,加之炒房客們在背后“推波助瀾”,房子也從一二線被炒到了三四線,按照目前樓市的價格來看,普通人想買套屬于自己的房子,還是非常不容易的。

      而在此前,由于受到春節和疫情的雙重影響,我國多個主要城市房子在一段時間以來成交量為零,其中不乏包括杭州、寧波等地。如今疫情仍沒有得到完全有效地控制,在這樣嚴峻的情況下,二手房已經變得越來越難賣。據相關媒體報道,有的地區二手房市場甚至出現了多次降價也“無人問津”的慘淡局面,實在是令人唏噓不已。要知道,對于國內各大房地產企業來說,如果房子在接下來一段時間賣不出去,就會導致一系列的問題出現,比如說企業負債加重,導致資金鏈出現斷裂、無法正常運營等等。

      根據相關機構給出的數據顯示,2020年國內房地產開發商企業信用債、和ABS合計到期超過6000億元!也就是說,房企們在2020年很多債款要到期了。而且由于銷售業績下滑,很多開發商已經承受不住經濟壓力,接連宣布破產。從人民法院網的公告來看,截至到2020年2月10日,全國已經出現了96家宣布破產的房地產開發企業,如果情況再繼續發展下去,那么不難預見,在2020年破產的房企會比2019年要多得多。

      如今,從國家持續的調控和樓市目前的不景氣表現來看,房子降價似乎也成了早晚的事情。畢竟現在全國范圍內都出現了房子“產能過剩”的情況,供大于求已經是不爭的事實,從這一點來說,房價降價也是有理有據的。按照經濟學家任澤平給出的數據顯示,截至到2019年初,中國城鎮住房有3.11億套,而中國的城鎮人口只有8.3億,以此來計算,事實上只需要2.77億套房子就能滿足需求。而且這樣算下來的話,目前中國最起碼存在3000多萬套空置房!   南方財富網微信號:南方財富網

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