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    蘭州麗尚國潮實業集團股份有限公司關于全資子公司參與房屋資產競拍的進展公

    作者: 揭陽房產網 更新時間: 2022年01月01日 13:15:42 游覽量: 167

    簡述:

    原標題:蘭州 麗尚國潮 實業集團股份有限公司關于全資子公司參與房屋資產競拍的進展公告 本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏

    原標題:蘭州麗尚國潮實業集團股份有限公司關于全資子公司參與房屋資產競拍的進展公告

      本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏,并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

      近日,蘭州麗尚國潮實業集團股份有限公司(以下簡稱“公司”)公司全資子公司杭州環北絲綢服裝城有限公司(以下簡稱“杭州環北”)競得杭州市鳳起路160號新華路201號杭州環北絲綢服裝城7樓的房屋資產,并與轉讓方杭州財富盛典投資有限公司(以下簡稱“盛典投資”)簽訂了《轉讓協議》。

      一、交易概述

      公司于2021年12月27日召開公司第九屆董事會第三十一次會議,審議通過了《關于全資子公司擬參與房屋資產競拍的議案》,同意公司全資子公司杭州環北參與杭州市鳳起路160號新華路201號杭州環北絲綢服裝城7樓的房屋資產競拍。具體內容詳見公司2021年12月28日于上海證券交易所網站()、中國證券報、上海證券報披露的《2021-067?麗尚國潮關于全資子公司擬參與房屋資產競拍的公告》。

      二、進展情況

      2021年12月30日,公司以總價人民幣19,042.00萬元競得上述房屋資產,并于當日收到與杭州產權交易所有限責任公司(以下簡稱“杭交所”)簽訂生效的《成交通知書》,公司根據第九屆董事會第三十一次會議授權,與盛典投資簽訂了《轉讓協議》。

      三、協議主要條款

      轉讓方(以下簡稱甲方):?杭州財富盛典投資有限公司

      受讓方(以下簡稱乙方):?杭州環北絲綢服裝城有限公司

      第一條?轉讓標的:杭州市鳳起路160號、新華路201號環北絲綢服裝城7樓商業房地產。

      杭州市鳳起路160號新華路201號杭州環北絲綢服裝城7樓房產,建筑面積約為4,697.88平方米,位于環北絲綢服裝城7樓,無單獨房屋所有權證。轉讓標的所在的杭州環北絲綢服裝城持杭房權證下字第10269374號《房屋所有權證》和杭下國用(2012)第100010號《國有土地使用證》。證載的房屋所有權人和土地使用權人為杭州環北絲綢服裝城有限公司。

      第二條?標的轉讓價格

      標的轉讓成交金額為大寫:壹億玖仟零肆拾貳萬元整。小寫:¥19,042.00萬元。

      第三條?交易價款的支付

      交易價款的支付按照杭交所的交易規則規定,由杭交所統一負責辦理。乙方須在簽署之次日起5個工作日內內向杭交所指定賬戶一次性支付交易價款等交易資金(《轉讓協議》簽署當日,其交納的交易保證金轉為履約保證金,待應支付的剩余款項全部到賬后,履約保證金再轉為交易價款的一部分)(以到賬時間為準)。通過“用戶中心—未使用資金”對成交標的完成交易資金的確認付款操作。

      第四條?轉讓標的的交付:

      1、轉讓標的的交付由甲方負責。乙方付清上述全部交易價款后,由杭交所通知甲方,甲方按照下述約定和乙方辦理成交標的的移交手續:

     ?。?)乙方付清全部交易價款后,甲方將杭州市國土資源局杭土合字(2006)79號《杭州市國有土地使用權出讓合同書》、杭房權證下字第10269374號《房屋所有權證》和杭下國用(2012)第100010號《國有土地使用證》復印件、《商業用房認購協議》復印件、《關于杭政儲出【2006】16號地塊(杭州環北絲綢服裝城)項目有關事項變更的公示》復印件、《關于無償劃撥國有房產的通知》(下財【2011】118號)復印件移交給乙方即視為轉讓標的權屬證明文件和實物移交完畢(承租人適用)。

     ?。?)乙方付清全部交易價款后5個工作日內,由甲方將杭州市國土資源局杭土合字(2006)79號《杭州市國有土地使用權出讓合同書》、杭房權證下字第10269374號《房屋所有權證》和杭下國用(2012)第100010號《國有土地使用證》復印件、《商業用房認購協議》復印件、《關于杭政儲出【2006】16號地塊(杭州環北絲綢服裝城)項目有關事項變更的公示》復印件、《關于無償劃撥國有房產的通知》(下財【2011】118號)復印件移交給乙方即視為甲方向乙方完成了轉讓標的的權屬證明文件移交手續。甲方協助乙方和承租人辦理原租賃關系的變更手續,即視為甲方向乙方完成了交易標的的實物移交手續。乙方成交價款付清日(含)前的租金由甲方收取,乙方成交價款付清日(不含)后由乙方收取,若甲方已預收租金的,與乙方按實際結算,多退少補(非承租人適用)。

      3、目前轉讓標的無單獨房產權證,為杭州環北絲綢服裝城有限公司持有的杭房權證下字第10269374號《房屋所有權證》和杭下國用(2012)第100010號《國有土地使用證》的部分,乙方在辦理受讓申請前,應自行向政府主管部門咨詢辦理過戶登記的手續,交易標的的過戶登記手續由乙方自行辦理。若交易標的無法辦理過戶登記手續的,其風險由乙方自行承擔,甲方和杭交所不承擔任何責任。若辦理獨立權證手續過程中涉及本次交易過戶應納稅、費的,由甲方與乙方按國家的有關規定各自承擔。若轉讓標的回購、劃轉等原因不能或者延遲辦理過戶手續的風險及涉及之前的回購、劃轉過戶產生的稅、費等由乙方自行負擔。

      第五條?乙方逾期付款的違約責任

      乙方逾期支付成交款項的,每天支付逾期額萬分之五的逾期付款違約金;逾期付款超過15個工作日的,視為乙方根本違約,甲方有權單方解除本《轉讓協議》等文件,且不再返還乙方已付的履約保證金并有權追究乙方的法律責任,履約保證金歸甲方所有。已付的履約保證金不足以彌補甲方、杭交所損失的,利益受損方可以向有過錯的乙方進行追償。

      四、備查文件

      1、《成交通知書》;

      2、《轉讓協議》。

      特此公告。

      蘭州麗尚國潮實業集團股份有限公司董事會

      2022年1月1日

    蘭州麗尚國潮實業集團股份有限公司關于全資子公司參與房屋資產競拍的進展公

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