• <td id="yyaya"></td>
  • 揭陽房產網

    揭陽房產網

    揭陽房產網是揭陽專業的房地產門戶網,為您提供全面的揭陽房地產、揭陽樓市、揭陽房價、揭陽樓盤、揭陽二手房、揭陽租房....等實時信息。揭陽房產網致力于打造成為揭陽有影響力的房產信息網。

    菜單導航
    揭陽房產網 > 房產資訊 > 正文

    關于房地產!中央重大信號落地!這座城市出狠招:房價"準跌不準漲"!

    作者: 揭陽房產網 更新時間: 2019年12月24日 18:26:19 游覽量: 181

    簡述:

    本次政治局會議再次明確重申“房住不炒”原則,可以看出中央對穩定房價的決心! 近日,洛陽住房保障和房產管理

    關于房地產!中央重大信號落地!這座城市出狠招:房價"準跌不準漲"!

    2018年10月31日,未提及房地產市場;

    2018年12月13日,未提及房地產市場;

    2019年4月19日,“要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制?!?/p>

    2019年7月30日,“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,落實房地產長效管理機制,不將房地產作為短期刺激經濟的手段?!?/p>

    關于房地產!中央重大信號落地!這座城市出狠招:房價"準跌不準漲"!

    本次政治局會議再次明確重申“房住不炒”原則,可以看出中央對穩定房價的決心!

    晚間,人民日報通過官方微博發表評論再次重申“房住不炒”。

    關于房地產!中央重大信號落地!這座城市出狠招:房價"準跌不準漲"!

    對此,有業內人士認為:下半年樓市調控不可能放松了,開發商賣房壓力將加大。

    2

    大連新政!房價“漲跌板”來了

    房價只準跌不準漲 但跌幅不能超5%

    繼洛陽給房價設置“漲跌板”后,近日曾被住建部點名的大連也出臺政策管控房價。

    關于房地產!中央重大信號落地!這座城市出狠招:房價"準跌不準漲"!

    圖片來源網絡

    1

    大連:房價只準跌不準漲 但跌幅不能超5%

    1、網簽價格不得高于備案價格

    根據《通知》,大連加強對中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區、旅順口區、金普新區、普蘭店區在售商品住房(含公寓)項目的價格監控指導,所有房地產項目均須申報商品住房預售價格,審核通過后,將申報的預售價格錄入網簽備案系統,實際網簽備案價格不得高于申報價格。

    2、重新申報未售商品住房預售價格

    其中,對《通知》發布前已取得預售許可證項目,要重新申報未售商品住房預售價格。其中,在2019年5、6月份已發生網簽備案行為的,其未售房源按照同質可比原則,申報價不得高于5、6月份最低價格;在5、6月份未發生網簽備案行為的,其未售房源按照同質可比原則,申報價不得高于5月份之前最近成交月份的最低價格。

    對于《通知》發布后辦理預售許可證的分期預售項目,其未售房源按照同質可比原則,申報價格不得高于前一期已售房源的價格。

    3、房價下浮不得超過5%

    與此同時,對于《通知》發布后首次申請預售許可證的新項目,建立價格核算制度,引入第三方評估機構對項目的成本、稅費、利潤等進行核算,按照一房一價制度申報房源價格,6個月內不得調整申報價格,6個月后可申請下調申報價格;實際網簽備案價格不得高于申報價格,且價格下浮不得超過5%。

    今年5月、6月,大連房價漲幅連續倆月位居70城前列,且未有止漲跡象。大連本次新政,意為樓市降火。

    2

    洛陽新房單價超過8300元/㎡暫停網簽

    此外,曾經房價漲幅第一的洛陽也有了新動作!

    近日,洛陽住房保障和房產管理局回復網友提問時,明確表示:“各房地產開發企業目前在售項目以2019年4月簽約均價為基準價,再售房源價格原則上均不得高于該基準價?!?/span>

    關于房地產!中央重大信號落地!這座城市出狠招:房價"準跌不準漲"!

    圖片來源網絡

    據當地業內人士透露:洛陽眼下的最新政策是,除去商業物業和車位,但凡單價超過8300元/平米的樓盤,房管局均暫停網簽。

    3

    開封:撤銷“取消限售”決定

    近日,網上流傳一份河南開封取消限售的文件,內容為取消新建商品住房自取得《不動產權證書》之日起滿3年方可上市轉讓的交易時限,取消已撤銷備案房屋的交易資格凍結時限。

    關于房地產!中央重大信號落地!這座城市出狠招:房價"準跌不準漲"!

    圖片來源網絡

    在消息得到官方證實后不到24小時的時間里,開封市住建局再發消息,撤銷“取消限售”決定。開封“一日游”的限售松綁,成為史上壽命最短的“取消限售令”。

    4

    蘇州限購限售升級:二手房滿5年后方可轉讓

    最近調控比較密集的當屬蘇州,繼住建部5月對蘇州進行約談后,蘇州已多次升級房地產調控,單7月份就發布了兩次新政。

    7月24日新政內容:

    1、限購升級,非本市戶籍居民家庭在蘇州市區、昆山市、太倉市范圍內,需繳滿2年社保才有購房資格;

    2、限售升級,蘇州市區新房3年限售,二手房5年限售!

    3、加強土地管理,鼓勵實行“限房價、限地價”出讓方式;

    4、進一步加強房信貸稅收管理,扎緊蘇州樓市的口袋。

    關于房地產!中央重大信號落地!這座城市出狠招:房價"準跌不準漲"!

    7月28日凌晨升級重點內容:

    腿张开市长办公室呻吟娇喘
  • <td id="yyaya"></td>