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    深圳光明約談全區11家房地產企業

    作者: 揭陽房產網 更新時間: 2020年04月16日 06:00:37 游覽量: 192

    簡述:

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      近日,光明區住房和建設局召開會議,約談全區11家房地產企業,傳達國家、省、市層面房地產相關調控政策并就光明區房地產工作進行部署。

      據悉,6月底,光明區推出2宗招拍掛居住用地,吸引了30多家房地產開發企業進行競拍。從建設世界一流的光明科學城,到推出比肩前海的招商政策,聚集了政策扶持、片區規劃、軌道交通等多重優勢的光明區,已經成為房地產市場的新聚焦點,社會公眾對光明房價的期望值也產生了變化。光明區住建局相關負責人在約談時強調,光明區將全面貫徹落實黨的十九大和中央經濟工作會議精神,嚴格執行國家、省、市層面的房地產相關調控政策,以穩地價、穩房價、穩預期為目標,堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,促進房地產市場平穩健康發展。筆者也同時了解到,除了約談房地產企業、規范房地產市場管理外,光明區還將進一步加強租賃市場管理,加大保障房和人才房供給力度,多管齊下,確保實現穩定預期的目標。

      加強房地產市場管理,嚴肅查處擾亂市場違規行為

      據光明區住建局相關負責人介紹,為穩定房地產市場預期,保持市場平穩發展,光明區將繼續加強商品住房和商務公寓預、現售價格管理,嚴格執行商品住房和商務公寓預售審批預審查制度。同時,大力整頓和規范房地產市場秩序,規范中介從業行為,防止捂盤惜售、哄抬市場價格等違法違規行為出現。對于虛假宣傳、捏造、散布虛假房源、虛假價格信息等擾亂市場的行為,尤其是對于采取夸大和誤導性手段虛假宣傳項目帶優質學位等行為,一經發現,將進行嚴肅查處。

      加強租賃市場管理,堅決落實穩租金調控目標

      7月4日,深圳發布《關于規范住房租賃市場穩定住房租賃價格的意見(征求意見稿)》,向公眾公開征求意見?!兑庖姟诽岢龆嗲涝黾幼赓U住房供應、規范住房租賃市場行為等6大政策措施。筆者從光明區住建局了解到,光明區將按照市委市政府要求,落實穩租金調控目標,切實規范住房租賃市場,遏制各類住房租金過快上漲,調動各類主體建設籌集租賃住房的積極性,多渠道增加租賃住房。同時,將對當前市場盛行、各方反應比較強烈的囤積房源、哄抬租金、違約漲租等五類違法違規行為開展專項整治行動,確保租賃市場健康有序發展。

      加大保障房和人才房供給力度,緩解剛性住房需求

      據悉,2018年深圳市出臺了《關于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見》(“13號文”),提出完善住房規劃和用地供應機制、強化基本住房保障、全面實施人才安居工程等具體工作措施。光明區住建局相關負責人表示,光明區將堅決貫徹“13號文”精神,加大保障房和人才房供應力度,未來三年預計建成投入供應各類政策性住房約42393套,住房面積不少于297.86萬平米,其中人才住房不少于180.3萬平米,公共租賃住房不少于38.58萬平米,安居型商品房不少于10.83萬平米。同時,根據“13號文”精神,人才住房租金、售價將分別為屆時同地段市場商品住房租金、售價的60%左右,公租房租金將為屆時同地段市場商品住房租金的30%左右,安居型商品房租金、售價將分別為屆時同地段市場商品住房租金、售價的50%左右,將有效緩解各類住房剛性需求。

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    原標題:光明約談全區11家房地產企業

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