房產稅實施還有多遠路要走

　　最新消息顯示，房產稅定制方案已經完成。實施方案將已國內具有代表城市試行，邊實施邊整改。這次房產稅實施方案涉及范圍廣，這次房地產稅實施其主要目的是打破房價只漲不跌的預期，遏制房價上漲。

　　在密集的房地產調控政策實施下，調控房價收到一定成效，但沒有達到國家預期，房地產稅是調控政策密集實施后又加的一把火。目的就是打破房價只漲不跌的預期，讓炒房客知難而退，遏制炒房現象。也是減少地方政府過度依賴出售土地收入的一項政策。

　　房產稅實施的目的是對擁有多套房的多征稅，從長期來看，房地產稅是解決房價問題、建立住房長效機制的必要制度拼圖。高房價問題本質上源于三個制度性的根本問題：土地制度不完善、住房供給結構分層不足、持有環節沒有稅收。解決之策也需要由此入手，其中房地產稅的立法、試點以及全面推出是長期完善住房制度設計、保障房地產市場健康平穩發展的政策必選項。應當把它放在更加突出、更加重要的定位上來看待。這次房地產稅實施最主要目的就是空置房價上漲。

　　在調控政策密集實施和房產稅來臨的雙重壓力下，炒房客將逐步推出房地產領域。住房不炒才是解決房價上漲的根本。

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