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    國家稅務總局福建省稅務局關于城鎮土地使用稅和房產稅困難減免稅有關事項

    作者: 揭陽房產網 更新時間: 2022年09月21日 14:57:39 游覽量: 109

    簡述:

    根據《國家稅務總局關于下放城鎮土地使用稅困難減免稅審批權限有關事項的公告》(國家稅務總局公告2014年第1號)、《福建省房產稅實施細則》 (閩政〔1986〕93號)等有關規定,

      根據《國家稅務總局關于下放城鎮土地使用稅困難減免稅審批權限有關事項的公告》(國家稅務總局公告2014年第1號)、《福建省房產稅實施細則》 (閩政〔1986〕93號)等有關規定, 現將我省城鎮土地使用稅和房產稅困難減免稅有關事項公告如下:

      一、納稅人符合下列情形之一,可向主管稅務機關提出困難減免稅申請:

      (一)因風、火、水、地震等嚴重自然災害或其他不可抗力因素遭受重大損失。

      (二)因突發性公共衛生等事件, 導致正常經營活動受到重大影響。

      對上述兩項情形,福建省人民政府或省級財政、稅務部門在法律、法規授權范圍內已確定具體減免政策或執行口徑的,從其規定執行。

      第一條第(一)項所稱的重大損失是指在扣除保險賠款、個人賠款、財政補助等因素后,損失金額超過上年主營業務收入和其他業務收入總和的20%(含),或超過上年年末總資產賬面凈值20% (含) 。

      (三)從事國家鼓勵和扶持產業或從事社會公益事業,受政策性或市場影響, 生產經營發生嚴重虧損。

      本項所稱的嚴重虧損應同時滿足以下條件:

      1.申請困難減免所屬納稅年度出現虧損, 虧損額以納稅人按照國家統一的會計制度編報的財務報表為準;

      2.申請困難減免所屬納稅年度虧損率(年度虧損額/(主營業務收入+其他業務收入)×100%)應達到10%(含) 以上。

      (四)從事省級人民政府重點扶持的、 涉及社會民生的重大項目, 經營出現困難, 實際發生虧損。

      (五)全面停產、停業一年以上, 且在停產、停業期間未取得按照有關法律、行政法規或國務院財政、稅務主管部門規定應確認的收入。

      二、下列情況不屬于本公告規定的城鎮土地使用稅、房產稅

      困難減免稅范圍:

      (一)從事國家限制或淘汰發展的產業;

      (二)納稅人房產、土地中用于出租(包括無租使用、免租使用)、 出借的部分;

      (三)財政部、 國家稅務總局規定不得減免的其他情形。

      三、申請資料

      納稅人應在規定的期限內向主管稅務機關提交以下相關資料:

      (一) 《納稅人減免稅申請核準表》;

      (二)減免稅申請報告(包含納稅人基本情況、會計制度或者會計處理辦法、減免稅依據、申請理由、減免范圍、減免期限、減免金額等);

      (三)不動產權屬資料或其他證明納稅人實際使用房產或土地的文件原件及復印件(原件查驗后退回);

      (四)與減免情形相關的困難證明材料。

      四、辦理流程

      (一)申請

      符合困難減免條件的納稅人,應當在規定的期限內提出書面申請, 逾期不予受理, 規定期限如下:

      1.符合本公告第一條第(一)項、 第(二)項困難減免情形的,在情況實際發生后, 即可提出申請, 申請期限不超過次年6月30日。

      2.符合其他困難減免情形的,應于年度終了后6個月內,提出上年度的減免申請。

      (二)受理

      主管稅務機關收到納稅人減免稅申請后,核對申請資料是否齊全、是否符合法定形式,符合的及時受理; 對資料不齊全、不符合法定形式的, 一次性告知應補正的資料或不予受理的原因。

      (三)核準

      對符合困難減免條件的, 主管稅務機關自受理之日起20個工作日內做出核準決定; 對不符合條件的應當說明理由, 并告知納稅人依法享有申請行政復議等法律救濟權利。納稅人有補正資料的, 補正資料所需時間不計算在規定期限內。

      核準的困難減免稅額,不得超過經稅務機關核實后的稅款所屬年度實際發生的損失額、虧損額且不得超過經稅務機關核實后困難減免所屬年度應繳納的城鎮土地使用稅、房產稅稅款。

      五、稅務機關應加強困難減免稅的核準管理和監督

      (一)要遵循依法、公平、公正、高效的原則辦理減免稅核準, 堅決杜絕違法違規行為。

      (二)要加強對困難減免稅對象的動態管理, 對經核準減免稅的納稅人進行跟蹤評估。對情形發生變化的,要重新進行審核;

      對騙取減免稅的, 應及時追繳稅款并按規定予以處罰。

      (三)要設立困難減免稅核準臺賬, 區分不同的情形,做好減免稅額的統計。

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