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    惠州房產市場3年限價令即將到期,限價令還會繼續調控價格嗎?

    作者: 揭陽房產網 更新時間: 2019年10月22日 23:51:06 游覽量: 74

    簡述:

    針對2016年10月14日市發改和房管部門聯合出臺的《關于進一步規范商品房銷售價格行為的通知》三年有效期將到期一事

    大亞灣看房團示意圖

      為進一步加大房地產市場監管力度,維護房地產市場秩序,日前,市住房和城鄉建設局牽頭,聯合多部門組成4個檢查小組,分赴全市各縣(區),對在售樓盤、房地產中介門店進行突擊檢查。經檢查發現,各樓盤開發商信息公示情況有較大改善,部分樓盤還存在個別信息公示不夠規范等問題。


      此外,針對2016年10月14日市發改和房管部門聯合出臺的《關于進一步規范商品房銷售價格行為的通知》三年有效期將到期一事,市住建局表示,我市將堅持調控不放松,文件時限到期后會繼續出臺調控政策的延續文件,中間不會出現政策空檔期。


      樓盤開發商信息公示情況有較大改善


      今年7月,為進一步加大房地產市場監管力度,維護房地產市場秩序,保護購房者合法權益,促進房地產市場平穩健康發展,市住建局印發了《2019年惠州市房地產市場秩序專項整治工作方案》,重點檢查2017年1月1日后領取商品房預售許可證的商品房在建在售項目,以及群眾投訴比較集中的開發項目。市住建局有關負責人表示,結合專項整治行動,檢查組將認真落實“雙隨機一公開”制度,對房地產行業企業違法違規行為,發現一起、查處一起、通報一起,該重罰的要重罰,逐步建立起常態化房地產市場監管和日常巡查工作機制,切實保障人民群眾的合法權益。


    限價示意圖


      9月25日至26日,市住建局牽頭,聯合市自然資源局、市場監管局、城鄉管理和綜合執法局、金融局、公積金管理中心、稅務局、銀保監分局等部門組成4個檢查小組,分赴全市各縣(區),對在售樓盤、房地產中介門店進行突擊檢查。


      專項檢查內容包括檢查房地產項目報建驗收、銷售行為、廣告宣傳、銷售價格等四大環節,具體有房地產開發項目規劃、竣工驗收、備案等手續辦理情況,預銷售、信息公示是否合規等情況,商品房銷售是否按照“一房一價”方式明碼標價等銷售價格行為,以及是否存在發布虛假房源信息和廣告等不正當經營行為。


      檢查過程中,檢查組發現,部分樓盤項目信息公示還存在不規范行為,主要集中在三個方面:一是基礎性的預售信息公示不完整;二是項目不利信息未標識;三是購房合同調控設定不合理。此外,中介機構還存在工作人員不佩戴信息卡等情況。


      市住建局有關負責人介紹,從當天檢查的情況看,各樓盤開發商信息公示情況有較大改善,部分樓盤還存在個別信息公示不夠規范等問題。針對檢查發現的情況,檢查組已責令違規房地產企業立即整改。


      接下來,該局還將盡快推動建立健全房地產行業信用體系,完善誠信典型“紅名單”制度和嚴重失信主體“黑名單”制度,建立健全守信聯合激勵和失信聯合懲戒制度,讓違法違規房地產企業、中介機構處處受限、寸步難行,全力營造主體誠信、行為規范、監管有力、公平競爭的房地產市場環境。


      惠州堅持調控穩房價、穩預期總基調


      2016年10月14日,市發改和房管部門聯合出臺《關于進一步規范商品房銷售價格行為的通知》。此后,惠州始終堅持“房住不炒”原則,從啟動調控到政策加碼,再到持續出臺行業規范、不斷完善各項調控措施,市場不斷呈現出新的發展活力。今年10月14日,調控政策文件三年有效期將至。下一步該如何調控引起行業關注。


    大亞灣樓市示意圖


      中央經濟工作會議及住建部都已明確為2019年樓市定調,樓市調控的基本面沒有發生改變,穩定房價和穩定預期依然是調控的目標。


      對此,我市進一步重申了堅持調控穩房價、穩預期的總基調。市住建局相關負責人表示,目前從國家到省都沒有放松,惠州也不會放松,文件時限到期后我市會繼續出臺調控政策的延續文件,中間不會出現政策空檔期。


    腿张开市长办公室呻吟娇喘
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