2019金華購房新政有哪些內容 ？限購房產政策從哪年開始的？

　　由于國內很多城市的房價上漲過快，所以很多地方政府都推出了購房新政，其目的就是為了抑制房價的過快上漲。接下來小編就帶大家來了解2019金華購房新政有哪些內容，限購房產政策從哪年開始的?

　　2019金華購房新政有哪些內容？

　　1、限貸：初次明確了三套房停貸

　　（1）商業貸款

　　金華限購政策對于貸款買房，進而提出暫停商業銀行向居民家庭發放第三套及以上住房貸款。同時對不能提供1年以上當地納稅證明，或社會保險繳納證明的非本地居民，暫停發放購房貸款。

　　（2）住房公積金貸款

　　金華限購政策2019明確表示，對購買首套普通住房的職工家庭，住房公積金貸款優先予以保障;對購買二套住房的，住房公積金貸款限于購買改善型自住房的職工家庭，貸款利率不低于同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍;對購買第三套及以上住房的職工家庭停止發放住房公積金貸款。

　　2、限價：商品房售價調整超過8%需重新備案

　　為進一步加強金華市商品房售賣價格，金華限購政策規定：房地產開發企業要嚴格執行商品房銷售價格管理規定，按商品房預（現）售方案備案申報價格明碼標價。銷售價格調整幅度超過8%的須重新備案預（現）售方案，嚴格商品房預售許可管理，取得預售許可證10日內開盤并一次性公開銷售房源;逐步推行商品房預售合同實名網上簽約備案。

2019金華購房新政

　　金華限購房產政策從哪年開始的？

　　金華限購政策是2018年開始的，隨著炒房和房價惡意哄抬現象的出現，目前國家住房建設部下發房產限購政策。浙江金華于2018年開始房產限購政策，主要是限制貸款和限制價格。限貸主要是限制第三套房的商業貸款和住房公積金貸款，停止對金華第三套房貸款;限價則是限制房地產市場商品房的價格，主要是為調控房產市場，進而使得房產市場穩定發展進而實施。于2018年，金華市政府正式下發【2010】90號文件《關于進一步加強房地產市場調控加快保障性住房建設的實施意見》。政策規定：對購買三套及以上住房的，商業銀行和公積金停止貸款。值得關注的一點是，金華市初次規定商品房售價調整幅度超過8%的須重新備案預（現）售方案。

　　金華市的房產限購政策從2018年就開始實施了，而在2019金華購房新政中，最主要內容就是限貸，政策中初次明確了對三套房停貸。