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    【政策解讀】敲黑板!150個項目可享昆明購房契稅補貼!

    作者: 揭陽房產網 更新時間: 2022年09月20日 18:13:07 游覽量: 87

    簡述:

    8月29日,昆明市住房和城鄉建設局發布《2022年昆明購房補貼發放實施細則》。該細則一經發布,社會反響強烈。發布

      8月29日,昆明市住房和城鄉建設局發布《2022年昆明購房補貼發放實施細則》。該細則一經發布,社會反響強烈。發布一周以來,數據顯示已有9200余人次咨詢。

      下一步隨著審核工作的加速推進,獲得補貼的購房市民覆蓋面將更廣泛。

      能夠申領此購房契稅補貼,需要同時滿足四項條件:

      1.購買的新建普通商品住房為建筑面積144平方米以下且為首套;

      2.購房商品房完成網簽備案;

      3.繳納商品房購房契稅并取得契稅完稅憑證;

      4.購房合同網簽備案時間和取得契稅完稅憑證時間均在2022年7月1日(含)至10月31日(含)期間。

      以購買143平方米的首套普通商品住宅來計算,按目前昆明主城房價均價每平方米14000元計算,房價約200萬元,根據昆明住宅契稅繳納標準(90平方米以內,上繳契稅為總房款的1%;超過90平方米不足144平方米,上繳契稅為總房款的1.5%),需要繳納契稅約30000元。若成功申領到契稅補貼,可領15000元補貼。

      昆明市房地產開發與經紀協會對在售項目進行梳理和統計,目前昆明主城五區內有萬科500里、青年說·悅領域、筑友雙河灣等近150個樓盤,達到購房即可享契稅補貼的實施標準。并非部分自媒體解讀的“只有購買少數項目可獲得該補貼”。

      從目前市場情況來看,近期昆明房地產市場已出現回暖跡象。

      據昆明房協統計,上半年昆明市交房項目中有10余個項目做到了交房即交證。下半年還將會有四萬余套交付。隨著地方政府不斷完善相關措施及政策,項目復工復產,將會促進更多新房項目成交,能夠享受到該補貼政策的購房者還會更多。

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